5月18日，倾盆新闻报谈广州市荔湾区政府国有地盘上房屋征收办公室、广州市荔湾区地盘开辟中心在发布沿路房屋征收的拆迁公告时，产权东谈主的姓名为“黄三”、“李四”，且所波及的拆迁房屋地址存疑，激发了市民的质疑。对此，5月20日，倾盆新闻从广州市荔湾区关联部门获悉，5月19日，广州市荔湾区住房建造和园林局作出《对于民生街、上市横街关联情况的回复》，全文如下：

一、对于民生街是否真正存在的问题

凭证《广州市荔湾区东谈主民政府对于征收国有地盘上房屋的决定》（荔府征房〔2018〕4、5号），征收单元照章彭胀荔湾区陆居路神态国有地盘上房屋征收使命。经核查，具体情况如下：

1.凭证地籍查勘界址图，南区芳村路民生街1、3、10号权属信息均位于陆居路神态征收红线限制内。

2.凭证广州市不动产登记查册情况，南区芳村路民生街1、3号和南区芳村路民生街10号区分于1957年及1956年完成不动产初度登记。职权东谈主区分为江章和黄三。启动产权登记距今约70年，“民生街”地名现已不复存在，但在不动产历史登记中真正存在。

3.1960年版的陆居路片区1:500地形图上载有“民生街”，大体呈东南-西北走向。东侧临街有河涌，西侧为临街几栋砖木柴质建筑。该限制地形图继1960年版之后为1968年版，该版1:500地形图上民生街及东临河涌已不存在。

4.凭证广州市房地产档案惩处系统，除“民生街1、3、10号”外，还存在多处涉“民生街”地名，亦印证这一权属地名也曾存在。

二、对于归拢地址房屋对应多位产权东谈主的问题

凭证《广州市荔湾区东谈主民政府对于征收国有地盘上房屋的决定》（荔府征房〔2018〕4、5号）和广州市不动产登记查册情况，上市横街2号位于陆居路神态征收红线限制内，关联地址波及三个登记职权东谈主，具体情况如下：

1.经核查，前述2018年征收决定发布时，按前期摸查的登记地址南区芳村上市横街2号及产权东谈主黎某信息给予公示。征收彭胀过程中发现，黎某所属房屋门牌骨子地址为荔湾区上市横街22号，其未实时向产权登记部门请求按骨子门牌地址变更登记。2018年6月，黎某凭公安部门出具的门牌解释，就南区芳村上市横街2号请求了产权地址变更登记为荔湾区上市横街22号。针对荔湾区上市横街22号的征收赔偿手续已完成。

2.凭证广州市不动产登记查册等情况，芳村区上市路横街2号和南区芳村上市横街2号，两间房屋对应的测量图幅号和不动产单元号均不一致，由此可判断不是归拢间房屋。

其中，芳村区上市路横街2号职权东谈主为罗某，针对该址的征收赔偿手续已完成；南区芳村上市横街2号职权东谈主为李四，该房屋地籍图斑虽位于陆居路神态征收限制内，但房屋实体已灭失、产权东谈主不知所终。针对上述迥殊情形，为厘清事实，寻找房屋关联职权东谈主，亚搏(中国)充分保险其征收赔偿正当权益，征收单元严格按照《广州市国有地盘上房屋征收与赔偿彭胀观点》章程，以广州市不动产登记查册信息为依据，托付具备天禀的评估机构开展价值评估，并照章试验公告轨范，全程合规公开，该址并未发生赔偿安置活动。

三、对于“民生街、黄三李四”的出处是广州市不动产登记查册，这些称号是否为查册真正纪录的问题

坐落“民生街”及职权东谈主“黄三”、“李四”均在《广州市不动产登记查册表》和广州市房地产档案惩处系统中真正纪录。

四、对于不动产登记查册中纪录的姓名，是否势必对应真正、正当职权东谈主的问题

案涉《广州市不动产登记查册表》中纪录的姓名，是凭证不动产登记烦躁细则，正当有用的登记可对应真正、正当的职权东谈主。

五、对于房屋评估公告中的民生街这一地址，并未出当前2018年的征收文献中的问题

经核查，《广州市荔湾区东谈主民政府对于征收国有地盘上房屋的决定》（荔府征房〔2018〕4、5号）是凭证近况摸查作出的，前述征收决定已载明“如有遗漏，以本神态用地选址红线为准”，民生街这一地址是在征收与地盘整备过程中，经地籍查勘发现的权属地址，“南区芳村路民生街1、3、10号”虽未列入征收决定公示地址限制，但位于陆居路神态征收红线限制内。

六、对于如何细则一个也曾不存在的街谈在征拆限制内的问题

2024年8月，为进一步核查荔湾区陆居路神态标权籍情况，征收单元开展了权籍探望。经查询广州市房地产档案惩处系统和广州市不动产融合登记信息平台，发现上述地块红线限制内存在未刊出的历史登记信息，通过核查广州市不动产登记查册表，赢得了对应的房屋地址即“民生街”。

综上，本神态房屋征收全过程严格依照国有地盘上房屋征收关联法律措施及神态赔偿有揣摸打算彭胀，弥远以小气房屋关联职权东谈主正当权益为中枢，各项赔偿资金的核算、披发均有充分的策略及客不雅事实依据。经全面核查，未发现征收经过弄虚假善、赔偿资金违纪拨付等违纪情形。

七、对至今后关联部门会对关联公告或在信息公开方面作念优化调遣的问题

在后续的征收使命中，我区会实时对关联公告、信息公开等使命进行优化，在轨范正当合规的基础上，主动动作，在公众可能产生误会的轨范提前进行讲明细心，让市民既能看得见，也能看得懂，同期在征收各阶段实时回复公众温情，尽量减少市民误会。

据荔湾区关联部门先容，此事波及《广州市不动产登记查册表》《房产证》《原房地产通盘证》等关联登记档案佐证烦躁属于不动产登记烦躁，凭证《中华东谈主民共和国个东谈主信息保护法》《广州市不动产登记烦躁查询观点》的关联章程，上述烦躁应由关联职权东谈主或横蛮关系东谈主依照章程查询赢得亚搏(中国)，不得径直对外公开。